买房挑北屯或乌日?投资客给惊人答案
买房挑北屯或乌日?投资客给惊人答案

买房挑北屯或乌日?投资客给惊人答案-月球三眼女尸

2020年03月05日 10:21:24作者:买房挑北屯或乌日?投资客给惊人答案原创

自住客当道,建商近年频在新兴重划区推案,且瞄准首购族。以台中市来说,即将通车的捷运绿线,首站与末站分别在北屯区与乌日区,两区都有强大建设利多,像是台中好市多二店落脚北屯,而台中高铁则在乌日,交通相当便捷,至于该买在哪?专业投资客有这种解答。▲乌日高铁周边目前只有物流中心、会展中心与停车场,商业机能还没发展起来。(图/记者蔡佩蓉摄影)在台中投资置产约20年、主要在SARS过后积极介入房地产的《房市黑皮书》作者郭鸿屯表示,若以未来区域发展、看涨程度来说,无庸置疑应该买在北屯。他分析,2019年北屯区的买卖移转栋数排名全台第5名,为6296栋,有成交量才能缔造行情,创造热度。另外,郭鸿屯说,北屯本来就属于台中市,乌日以前则是台中县,两者发展基础有落差,而高铁通车十多年,但乌日高铁周边目前只有物流中心跟会展中心,商业机能明显不足。他表示,北屯自从台74开通后,因为上下匝道多,以前崇德路、松竹路都相对偏僻,现象都热闹起来。若以人口红利来看,北屯也很有优势,根据内政部户政司数据,截至2020年1月北屯区人口数为28万3755人,为台中市第一,但乌日区为7万5635人,两地人口相当悬殊。郭鸿屯认为,人口红利带动消费来看,北屯未来发展一定比乌日好。

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